Получить имущественный вычет при покупке квартиры по договору с ЖСК можно после ее передачи
Четыре вопроса про вычет при покупке жилья. НК РФ прописана процедура получения вычета, поименованы необходимые документы, установлен максимальный размер вычета — 2 млн руб. Однако кодекс описывает стандартные ситуации, при которых возникает право на вычет. Имущественный вычет при покупке жилья — это реальная возможность вернуть уплаченный в бюджет налог на доходы физических лиц НДФЛ.
Сейчас для подтверждения права на имущественный вычет при покупке, например, квартиры налогоплательщик предоставляет в налоговый орган договор о ее приобретении, документы, подтверждающие право собственности, и документы, подтверждающие расходы. Имущественный налоговый вычет по уплаченным процентам по кредиту на такое приобретение предоставляется при наличии указанных выше документов, а также договора займа кредита и документов, подтверждающих факт погашения процентов. По общему правилу право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации. В случае с ЖСК жилищно-строительный кооператив права собственности в недвижимом имуществе кооператива у его участников возникает в момент внесения паевого взноса за предоставленное помещение, а не после государственной регистрации.
| 186 | Письмом от НК установлено, что для подтверждения права на имущественный вычет при приобретении, в частности, квартиры, налогоплательщик предоставляет в налоговый орган договор о приобретении квартиры, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на указанную квартиру, и документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы. | |
| 170 | Как члену ЖСК получить имущественный вычет при покупке квартиры. | |
| 267 | Мы используем куки, чтобы вам было удобно работать с сайтом. | |
| 320 | Имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры предоставляется физическому лицу на основании следующих документов:. В случае утери физическим лицом документов на оплату налоговому агенту или налоговому органу представляется письменное подтверждение получателя денежных средств о поступлении таких средств с указанием фамилии, имени, отчества если таковое имеется физического лица, суммы и даты оплаты, назначения платежа. | |
| 345 | О предоставлении имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц при покупке квартир по договору с жилищно-строительными кооперативами ЖСК. Официальные ресурсы. | |
| 20 | Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Минфин России разъяснил, что член жилищно-строительного кооператива ЖСК , имеющий право на получение имущественных налоговых вычетов, в целях подтверждения такого права должен представить в налоговый орган справку о полной выплате пая, а также передаточный акт либо другой документ о передаче квартиры, а в случае их отсутствия — копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 27 марта г. | |
| 405 | Купив квартиру, официально трудоустроенный россиянин имеет законное право вернуть часть потраченной на ее приобретение суммы, то есть получить налоговый имущественный вычет. При этом недвижимость должна быть приобретена на территории России. | |
| 50 | Момент возникновения права собственности члена ЖСК в недвижимом имуществе кооператива определен специальной нормой Гражданского кодекса РФ и связан с внесением паевого взноса в полном объеме за предоставленное помещение, а не с моментом государственной регистрации прав на него. | |
| 474 | Получение имущественного вычета при покупке квартиры по договору с Жилищно-строительным кооперативом. Согласно письма Минфина РФ от | |
| 302 | Оформить подписку. |
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо о порядке предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при покупке квартиры по договору с жилищно-строительным кооперативом и в соответствии со статьей Подпунктом 6 пункта 3 статьи Кодекса установлено, что для подтверждения права на имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 3 пункта 1 статьи Кодекса, при приобретении, в частности, квартиры в собственность, налогоплательщик представляет в налоговый орган договор о приобретении квартиры, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на указанную квартиру, и документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы. Кроме того, пунктом 4 статьи Кодекса, в частности, установлено, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи Кодекса, предоставляется при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 статьи Кодекса, договора займа кредита , а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов. В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации далее - Гражданский кодекс в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В то же время в соответствии с пунктом 4 статьи Гражданского кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, момент возникновения права собственности члена жилищно-строительного кооператива в недвижимом имуществе кооператива определен специальной нормой Гражданского кодекса и связан с внесением паевого взноса за предоставленное помещение, а не с моментом государственной регистрации.
